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Schönes Wohnen

Neuwertiges Wohnen

Dieses neuwertige und großzügig gestaltete Haus in schönem Neubiberg überzeugt auf den ersten Blick. Hier erwartet Sie zeitlose Ausstattung, perfekter Grundriss mit viel Platz, grüne Umgebung und viel mehr. Das Haus liegt schön in einer Neubausiedlung und die Straße ist weit weg. Wenn Sie für sich und für Ihre Kinder familienfreundliche Umgebung suchen, dann sind Sie hier genau richtig. Das Grundstück mit insgesamt ca. 148 qm ist nicht groß, dafür aber sehr pflegeleicht somit haben Sie Zeit zum Entspannen. Der Garten ist schön angelegt und hat eine gute Größe.

 

Hier erwartet Sie Bauqualität

Das Haus an sich bietet Ihnen mit ca. 138,6 qm ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien mit Kindern, aber auch Paare werden sich hier wohl fühlen. Im Jahr 2003 wurde das Reihenmittelhaus wurde in hochwertiger Bauweise errichtet. Sie profitieren von sehr guter Qualität, hevorragenden Energiewerten und zeitloser Architektur. Beim Bau wurde viel wert auf Energieeffizienz gelegt, das Haus ist sehr gut gedämmt (inkl. Außenwände im Keller sowie Dach). Die Trennwände zwischen den Häusern sind zweischalig, mit dazwischen liegender Trennplatte.

Hier erwarten Sie viele Vorteile

Edles Wohnen

+ Begehrte Lage

+ Großzügiger Schnitt

+ Tolle Ausstattung

+ Helle Räume

+ Gemütlicher Garten

& noch viel mehr

Hier wohnen Sie ruhig und Ihre Kinder können direkt vor dem Haus toben!

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie ein sehr schöner Garten mit Terrasse. Durch bodentiefe Fenster im Wohnzimmer verschmilzt das Haus im Sommer mit dem schönen Garten.

Weiterhin steht Ihnen im Erdgeschoss eine komplett eingerichtete Küche, sowie eine Gäste-Toilette und eine einladend geschnittene Diele zur Verfügung. Die Diele hat eine sehr praktische Nische, wo Sie Ihre Garderobe bequem einrichten können.

Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, der Zugang zu der Küche ist von der Diele aus. Wenn Sie offenes Kochen bevorzugen, können Sie die Wand zwischen der Küche und dem Wohnzimmer entfernen, da diese Wand nicht tragend ist.

Obergeschoss & Dachgeschoss

Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 sehr gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 13,10 qm + ca. 11,10 qm + ca. 11,10 qm).

Auch zwischen den Schlafzimmern sind die Wände nicht tragen, somit lässt sich aus den 2 kleineren Schlafzimmer ein großes Zimmer machen.

Weiterhin steht Ihnen im Obergeschoss ein sehr gut ausgestattetes Bad mit Fenster zur Verfügung.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Studio mit ca. 35 qm Wohnfläche, die Nutzfläche liegt bei diesem Raum bei ca. 46,5 qm. Wenn Sie wünschen, können Sie auf dieser Etage ein Duschbad einrichten.

Untergeschoss

Tatsächlich können Sie sich sogar auf graues Wetter freuen: Wenn draußen Regen an die Scheiben klopft, können Sie Wellness zelebrieren. Drehen Sie Ihre Sauna auf 90 Grad, lassen Sie sich ein Bad mit duftendem Lavendel ein und genießen Sie Ihren ganz persönlichen Wohlfühlnachmittag daheim.

In dem ausgebauten Untergeschoss steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum mit der tollen Sauna und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Hier sind auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner vorhanden. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage. Es handelt sich um einen Einzelstellplatz (kein Duplex).

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